自動車ローンが約80万円、数年前に突然の金の入り用があ...

Ｑ． 自動車ローンが約80万円、数年前に突然の金の入り用があ...

現在 住宅購入を考えています。
というか嫁から 購入を催促されています。
昨年11月に転職し、
見習い期間が4ヶ月あり その後 給料がそれまでよりも約11万円くらいはね上がったためですが… 自分でもびっくりするくらい上がったので 将来の事を考えて参考のつもりでマンションのモデルルームや 一戸建てのモデルハウスの見学に行きました。
すると変動金利などで 購入しやすいプランを勧められます。
物件自体も 2千万円前後のものばかり見ていますので ムリは無さそうに見えるのですが、
やはりマンションは管理費、
修繕積立金、
駐車場代（2台）などを考えると 安い買い物ではないなあと思います。
何よりも 勤務年数が1年に満たないため、
ローンが通らないだろうと思うんですが、
異業種への転職ではなく、
転職により給料も上がっているので どうにかなるとの事です。
ある地元の住宅販売会社の方はフラット35を勧め、
自分はフラット35の審査資格を持っているから大丈夫とおっしゃってました。
私 現在 自動車ローンが約80万円、
数年前に突然の金の入り用があり、
キャッシング約20万円ほど残っております。
そこの方は全部フラット35に組み入れて 月7万数千円、
ボーナス時14万数千円（すいません、
細かい数字は覚えてません）ボーナス時の支払いは現在よりも安くなる支払（家賃\\\\60100＋自動車ローン\\\\25900＋キャッシング\\\\10000）を貯めておいて それを宛てて下さい。
その方がムリが無いでしょうとおっしゃいます。
住宅ローン減税もあるのでなんとかなるというので、
うちの嫁がノリノリです。
しかし 現在 恥ずかしい話ですが、
貯金という貯金はありません。
以前の会社の給料 手取り約\\\\21万円 ボーナス約\\\\10万円、
嫁は専業主婦で子供2人（長女2歳、
長男1歳 ）これまで日々の暮らしに追われ 自転車操業でした。
現在手取り33、
4万円。
ボーナスは10万円前後らしいですが、
正直かなり余裕が出ました。
しかし 来年には長女、
再来年には長男が幼稚園に入ります。
私としては せっかく余裕が出たから少しくらいお金をいくらかでも貯めたいのですが… その販売会社の分譲地は、
今住んでいるアパートから約500mくらいのところにあり、
生活スタイルを変えたくない嫁は 今しか無いと言って聞きません。
確かにその分譲地の残りは5区画くらいしかありません。
今 買うべきでしょうか？
説明不足があったら申し訳ありませんが回答お願いします。

日時：2009/06/01 18:23　Yahoo!知恵袋